空き家の固定資産税が6倍はいつからなの？
これ以上税金が高くなるなら手放そうかな・・・
空き家の税金問題で悩んでいる人は多いのでは？
これ以上、支払いが多くなるなら「空き家をどうにかしたい！」と考える人もいるでしょう。
そこでこの記事では空き家の固定資産税が6倍になるタイミングと条件について解説します。
【空き家で悩む人におすすめの方法】も紹介しているので、どうすれば良いかわからない人は必見です。
空き家の固定資産税が6倍はいつからか
特定空き家や管理不全とは、以下のような家を指します。
- 建物が壊れていて倒壊しそう
- 害虫や悪臭が発生している
- 隣人に迷惑がかかっている
国から警告を受けた次の年なので、仮に9月に指摘されると『翌年1月から』6倍の請求がきます。
放置するのは絶対やめた方がいい
固定資産税について調べてる人の中には「このまま放置しよう」と考えてる人もいるのでは？
結論、損する可能性が高いので絶対にやめた方がいいです。
- ランニングコストがかかり続ける
- 資産価値が下がる
- 建物の老化で倒壊すると損害賠償になる
- 犯罪に使われてもお金がかかる
一番はこのままだと、固定資産税が6倍になってしまうこと。
「今は関係ない」と思っていても、悪化するだけなので、税金が上がるのは時間の問題です！
良いことが何1つないので空き家で少しでも悩んでるなら、早急に対処しましょう。
何をすればいいかわからない人は無料で相談できるサービスがあるので、そちらの活用がおすすめです。
空き家の固定資産税6倍について悩んでる人におすすめの方法
空き家をどうするか悩んでいるなら、以下3つの方法をおすすめします。
| おすすめの方法 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 売却する | 固定資産税から維持費から解放される | ・買い手が見つかるまで時間がかかる ・古い家は安価になりやすい |
| 解体する | 更地にした後に売却できる | ・解体の費用がかかる ・解体後なにも考えていないと維持費がかかる |
| リフォームする | ・賃貸で収益化できる ・住むことができる | ・維持費がかかる ・解体より高くなるケースも ・ビジネス活用だと知識が必要である |
おすすめなのは【売却する】か【解体する】ことです。
売却だとお金に変わりますし、解体なら土地として売ることもできます。
しかし「そんなに価値があるのか？」と疑問に思う人もいるのでは？
実際に空き家をうまく活用して、収入に変えているケースもあります。
でも何から始めればいいかわからない・・・
ほかに方法がないか知りたいな・・・
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