空き家を解体する費用っていくらなの？
かかるコストは高くないのかな？
空き家を壊したいけど、どれくらいお金が必要なんだろう。
この記事を見てるなら「解体コスト知りたい」のでは？
そこでこの記事では空き家の解体にかかる費用の相場について徹底解説します。
解体が難しい人へのおすすめ方法も紹介するので、空き家で悩んでいるなら最後までご覧ください。
空き家の解体にかかる費用
一般的な相場は以下のとおりです。
| 住宅の素材 | 38坪の相場(一軒家の平均) |
|---|---|
| 木造住宅 | 114～190万円 |
| 鉄骨造 | 152～228万円 |
| RC造(鉄筋コンクリート) | 190～304万円 |
※むしろ補助金を使えば(条件あり)安くなので、確認だけでもした方がお得です。
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あなたの家について、質問に答えるだけで複数社の解体費用がわかります。
会社も自分で選べるので、知らないところから営業がくることはありません。
しかも無料で誰でも簡単にできます。
解体費用が高い！コストをかけずに空き家を処理する方法
費用の相場を見て「こんな高いなら解体は厳しいな」と思った人は多いのでは？
そこでここでは「解体よりコストをかけずに空き家を処理する方法」を紹介します。
どちらもお金が手に入る方法なので、ぜひご覧ください。
売却する
もっともシンプルで簡単な方法は、空き家を売ることです。
解体せず売却できれば、費用をかけずにお金を得られます。
「古くても価値付く？」「買い手は見つかる？」と思う人も多いのでは？
しかし、近年は【古民家】や【民泊ビジネス】の流行によって、古い家でも一定需要があります。
とはいえ、以下のように思う人もいるでしょう。
売却って難しそうだな・・・
そもそも価値あるの？
そんな人は『タウンワーク』の利用がおすすめ。
「価値が付くか」「どう売り出すか」など、具体的な情報を教えてくれます。
営業もないので、売却に少しでも興味がある人はぜひ活用してみてください。
リフォームして賃貸する
「固定資産税があるからどうにかしたい」「解体は損しかないな」と思っている人はいませんか？
そんな人には『リフォームして賃貸で出す』のがおすすめです。
収入に変わるので、定期的にお金が欲しいならぴったりと言えます。
とはいえ「管理方法のコツ」「立地の考え方」など、上手くいくにはノウハウが必要。
そこで少しでも興味があるなら、空き家のプロへの無料相談がおすすめです。
さまざまな視点でアドバイスをしてくれます。
とりあえず相談だけでも良いので、気になる人は利用してみてください。
駐車場にする
『駐車場やパーキングエリア』として貸し出すのも1つの方法です。
補助金を使えば(条件あり)コストを抑えて解体できます。
しかも、一度作ってしまえば【管理工数がかからない】のは大きなメリット。
とはいえ「解体はしてもいいけど損するのが嫌だ」と思っている人にはおすすめの方法です。
空き家の処理方法で悩んでいるなら『タウンライフ』
解体だけでなく、売却やリフォームなど空き家に特化したアドバイスをもらえるからです。
今の状況を回答するだけで、あなたが欲しい情報を教えてくれる企業とつないでくれます。
実績を見てもさまざまな案件に対応している点もイチオシポイント。
気になる料金ですが、もちろん無料です。
少しでも空き家で悩んでいるなら、早めの行動をおすすめします。